Planungskonzept

Arbeiten im Park: Der umfangreich durchgrünte Dienstleistungspark gegenüber der attraktiven Grünanlage des Schlossparks bietet ein hohes Maß an städtebaulicher und architektonischer Qualität. Im südlichen und westlichen Plangebiet ist angrenzend an bestehende Wohnanlagen ein Mix aus Wohnbebauung, Dienstleistung und Einzelhandel vorgesehen. Auf dem Campus selbst sollen weitere repräsentative Bürogebäude auf variablen Parzellengrößen entstehen.

 SSCHLOSS-CAMPUS Herne|Luftbild

Foto Blossey

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Quelle: Stadt Herne, April 2017, bearb. ISR

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Kartengrundlage: Geoportal NRW

 

Funktionen

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Den Funktionen sind verschiedene Bereiche im Plangebiet zugeordnet. Im südlichen Bereichist angrenzend an bestehende Wohnanlagen mehrgeschossige Wohnbebauung vorgesehen. Im nordwestlichen Teil Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie. Auch Wohnen will der Investor LIST Retail Development hier verwirklichen. Der nordöstlicheTeil ist dem Campus vorbehalten.

 

Gebäudebestand

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Der geplante Gebäudebestand orientiert sich im Norden an den dichteren Strukturen der angrenzenden Gewerbeflächen und greift im Süden die lockere Punktstruktur der angrenzenden Bestandsbebauung auf. Die einzelnen Grundstücke, vorgesehen für repräsentative Dienstleistungsgebäude auf variablen Parzellengrßen, sind über mehrere Zufahrten und grüne Achsen erreichbar.

 

Wegeverbindungen

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Neue Wegeverbindungen innerhalb des gesamten Areals sorgen für ein lebenswertes Quartier.

 

Topografie

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Im nordwestlichen Teil des Plangebietes wurde eine Fläche für Einzelhandelsnutzungen gemäß des Entwicklungskonzeptes ausgewiesen. Der Investor LIST Reatil Development plant hier großflächigen Einzelhandel, ergänzt durch kleinteilige Dienstleistungs- und Gastronomieflächen. Begehbare grüne Dachflüchen werden zum Teil der Parklandschaft und lassen in diesem Bereich eine neue Topografie entstehen.

 

 

Downloads

SCHLOSS-CAMPUS HERNE | Broschüre 2017
SCHLOSS-CAMPUS HERNE | Projektblatt 2017
SCHLOSS-CAMPUS HERNE | Project Sheet 2017
SCHLOSS-CAMPUS HERNE | städtebauliches Konzept Stadt Herne April 2017